Varar við lánafylleríi 25. ágúst 2004 00:01 Ráðgjafi hjá Fjármálum heimilanna varar við lánafylleríi í kjölfar nýrra íbúðalána viðskiptabankanna. Þá undrast hann að enn skuli bankarnir bjóða viðskiptavinum sínum verðtryggð neytendalán, og segir slíkt hvergi tíðkast nema hér á landi. Viðskiptabankarnir bjóða nú hver á fætur öðrum upp á lán til húsnæðiskaupa eða endurfjármögnunar eldri lána, með verðtryggðum 4, 4 prósenta nanfnvöxtum.Margir renna eflaust hýru auga til lánanna, sjá fyrir sér að með þeim sé hægt að greiða niður eldri lán og lækka í leiðinni yfirdráttinn. I ngólfur H. Ingólfsson, leiðbeinandi hjá Fjármálum Heimilanna ráðleggur fólki þó að skoða vel þá kosti sem í boði eru. Hann segir að það kosti um 3% af láninu að skuldbreyta því. Hann segir ekki ráðlegt að fara á lánafyllerí á þessum tíma. Hann segir heimilin í landinu vera að skuldsetja sig meira en þau hafi efni á. Ingólfur bendir einnig á að nafnvextir segi ekki nema hálfa söguna. Það sé verðtryggingin sem hækki greiðslubyrðina. Hann segir að ef tekið sé verðtryggt lán með 4,4 prósenta nafnvöxtum til 40 ára, greiði lántakandi lánið þrisvar sinnum upp. Ef lánið er hins vegar óverðtryggt með mun hærri nafnvöxtum, eða 7,45 prósent, eins og að minnsta kosti einn viðskiptabankanna býður upp á, sé endurgreiðslan nær helmingi lægri, ef miðað er við 2,5 prósenta verðbólgu. Ingólfur segir ástæðu þess að bankarnir bjóði nú hver á eftir öðrum upp á 4,4 % vexti í stað þess að bjóða óverðtryggð lán, að þeir græði mun meira á verðtryggingunni. Hann segir verðtrygginguna nokkurs konar felutryggingu og vilji menn helst ekki ræða hana. Hann telur að hún sé ekki annað en vaxtavextir. Það að bjóða almenn neytendalán með vaxtavöxtum segir Ingólfur að þekkist hvergi í veröldinni nema hér. Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Gervigreind og tíska: Hafa nú þegar fengið 100 milljónir í styrki Atvinnulíf „Við eigum margar rómantískar stundir í vinnunni“ Atvinnulíf Gengi Icelandair flaug upp á við Viðskipti innlent Vill laða að lágverðsverslun á Krókinn Viðskipti innlent Spá 7,5 prósent stýrivöxtum í lok 2025 Viðskipti innlent Milljarður í arðgreiðslur hjá Toyota Viðskipti innlent Langaði svakalega mikið í sleik við George Clooney Atvinnulíf Stöðva þurfi rányrkju bílastæðaeigenda Neytendur Segir engar breytingar hafa verið gerðar á uppskrift SS pylsna Neytendur Ráðin markaðsstjóri Sensa Viðskipti innlent Fleiri fréttir Gengi Icelandair flaug upp á við Vill laða að lágverðsverslun á Krókinn Spá 7,5 prósent stýrivöxtum í lok 2025 Fura Ösp nýr formaður stjórnar hjá Brandenburg Tekur við stöðu forstöðumanns þjónustu hjá Reitum Ráðin markaðsstjóri Sensa Milljarður í arðgreiðslur hjá Toyota Verðtryggð jafngreiðslulán aðeins í boði fyrir fyrstu kaupendur 4,4 milljarðar til borgarinnar vegna framkvæmda á Hólmsheiði Fegurð er glæpur kom út í mínus Skuldar félagi Einars 44 milljónir og gæti misst 295 milljóna hús „Alls konar fólk heyrt í mér um alls konar hluti“ Bein útsending: Ársfundur atvinnulífsins Hjalti Már tekur við af Hreiðari Þór hjá Datera Stórfyrirtæki hyggja á uppbyggingu á Hólmsheiði Bæta við níunda áfangastað sínum á Spáni Heildareignir einstaklinga jukust um rúm fimm prósent á síðasta ári Fleiri leigi nú af vinum og ættingjum Sjúkratryggingar grunaðar um ríkisaðstoð Sparar kylfingum tíma með rástímaleitarsíðu Sótti 410 milljónir og margfaldaði starfsmannafjöldann Aðgerðir stjórnvalda eigi líka að taka mið af æviskeiði Steinar fjárfestir í Snjallgögnum Bjørn Richard til liðs við Athygli Fljúga til Gautaborgar næsta sumar Meirihluti auglýstra nýbygginga óseldur Sjálfbærnisviðið lagt niður og Erla Ósk hættir Hafsteinn Dan nýr lagaprófessor við HR Ráðin nýr yfirlögfræðingur Hugverkastofunnar Hafa ekki tekið ákvörðun um vaxtahækkun Sjá meira
Ráðgjafi hjá Fjármálum heimilanna varar við lánafylleríi í kjölfar nýrra íbúðalána viðskiptabankanna. Þá undrast hann að enn skuli bankarnir bjóða viðskiptavinum sínum verðtryggð neytendalán, og segir slíkt hvergi tíðkast nema hér á landi. Viðskiptabankarnir bjóða nú hver á fætur öðrum upp á lán til húsnæðiskaupa eða endurfjármögnunar eldri lána, með verðtryggðum 4, 4 prósenta nanfnvöxtum.Margir renna eflaust hýru auga til lánanna, sjá fyrir sér að með þeim sé hægt að greiða niður eldri lán og lækka í leiðinni yfirdráttinn. I ngólfur H. Ingólfsson, leiðbeinandi hjá Fjármálum Heimilanna ráðleggur fólki þó að skoða vel þá kosti sem í boði eru. Hann segir að það kosti um 3% af láninu að skuldbreyta því. Hann segir ekki ráðlegt að fara á lánafyllerí á þessum tíma. Hann segir heimilin í landinu vera að skuldsetja sig meira en þau hafi efni á. Ingólfur bendir einnig á að nafnvextir segi ekki nema hálfa söguna. Það sé verðtryggingin sem hækki greiðslubyrðina. Hann segir að ef tekið sé verðtryggt lán með 4,4 prósenta nafnvöxtum til 40 ára, greiði lántakandi lánið þrisvar sinnum upp. Ef lánið er hins vegar óverðtryggt með mun hærri nafnvöxtum, eða 7,45 prósent, eins og að minnsta kosti einn viðskiptabankanna býður upp á, sé endurgreiðslan nær helmingi lægri, ef miðað er við 2,5 prósenta verðbólgu. Ingólfur segir ástæðu þess að bankarnir bjóði nú hver á eftir öðrum upp á 4,4 % vexti í stað þess að bjóða óverðtryggð lán, að þeir græði mun meira á verðtryggingunni. Hann segir verðtrygginguna nokkurs konar felutryggingu og vilji menn helst ekki ræða hana. Hann telur að hún sé ekki annað en vaxtavextir. Það að bjóða almenn neytendalán með vaxtavöxtum segir Ingólfur að þekkist hvergi í veröldinni nema hér.
Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Gervigreind og tíska: Hafa nú þegar fengið 100 milljónir í styrki Atvinnulíf „Við eigum margar rómantískar stundir í vinnunni“ Atvinnulíf Gengi Icelandair flaug upp á við Viðskipti innlent Vill laða að lágverðsverslun á Krókinn Viðskipti innlent Spá 7,5 prósent stýrivöxtum í lok 2025 Viðskipti innlent Milljarður í arðgreiðslur hjá Toyota Viðskipti innlent Langaði svakalega mikið í sleik við George Clooney Atvinnulíf Stöðva þurfi rányrkju bílastæðaeigenda Neytendur Segir engar breytingar hafa verið gerðar á uppskrift SS pylsna Neytendur Ráðin markaðsstjóri Sensa Viðskipti innlent Fleiri fréttir Gengi Icelandair flaug upp á við Vill laða að lágverðsverslun á Krókinn Spá 7,5 prósent stýrivöxtum í lok 2025 Fura Ösp nýr formaður stjórnar hjá Brandenburg Tekur við stöðu forstöðumanns þjónustu hjá Reitum Ráðin markaðsstjóri Sensa Milljarður í arðgreiðslur hjá Toyota Verðtryggð jafngreiðslulán aðeins í boði fyrir fyrstu kaupendur 4,4 milljarðar til borgarinnar vegna framkvæmda á Hólmsheiði Fegurð er glæpur kom út í mínus Skuldar félagi Einars 44 milljónir og gæti misst 295 milljóna hús „Alls konar fólk heyrt í mér um alls konar hluti“ Bein útsending: Ársfundur atvinnulífsins Hjalti Már tekur við af Hreiðari Þór hjá Datera Stórfyrirtæki hyggja á uppbyggingu á Hólmsheiði Bæta við níunda áfangastað sínum á Spáni Heildareignir einstaklinga jukust um rúm fimm prósent á síðasta ári Fleiri leigi nú af vinum og ættingjum Sjúkratryggingar grunaðar um ríkisaðstoð Sparar kylfingum tíma með rástímaleitarsíðu Sótti 410 milljónir og margfaldaði starfsmannafjöldann Aðgerðir stjórnvalda eigi líka að taka mið af æviskeiði Steinar fjárfestir í Snjallgögnum Bjørn Richard til liðs við Athygli Fljúga til Gautaborgar næsta sumar Meirihluti auglýstra nýbygginga óseldur Sjálfbærnisviðið lagt niður og Erla Ósk hættir Hafsteinn Dan nýr lagaprófessor við HR Ráðin nýr yfirlögfræðingur Hugverkastofunnar Hafa ekki tekið ákvörðun um vaxtahækkun Sjá meira