Hækka íbúðalánavexti í annað sinn á tveimur vikum Eiður Þór Árnason skrifar 3. júní 2022 08:00 Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir að mikil ásókn sé í að festa íbúðalánavexti. Samsett Landsbankinn hækkaði á miðvikudag vexti óverðtryggðra íbúðalána í annað sinn á um tveimur vikum. Fastir vextir á nýjum óverðtryggðum lánum til þriggja ára hækkuðu um 0,35 prósentustig og 0,30 prósentustig í tilfelli nýrra lána með föstum vöxtum til fimm ára. Hækkunin kemur fast á hæla vaxtabreytingar sem tók gildi 17. maí en þá voru vextir sömu lána hækkaðir um 0,10 til 0,15 prósentustig og breytilegir vextir óverðtryggðra íbúðalána um 0,70 prósentustig. Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir það sjaldgæft að bankinn breyti vöxtum svona ört. Vextir óverðtryggðra húsnæðislána með fasta vexti hafi að jafnaði verið breytt einu sinni í mánuði það sem af er ári, sem sé tíðar en á seinustu árum. Skýringin liggi í hröðum breytingum á skuldabréfamarkaði sem bankinn nýti meðal annars til að fjármagna sig til þriggja eða fimm ára. Sú hækkun hafi svo endurspeglast í þeim kjörum sem bankinn lánar út með þegar fólk festir húsnæðislánavexti sína til þriggja eða fimm ára. Stýrivaxtahækkanir hafa haldist í hendur við miklar hækkanir á húsnæðismarkaði sem hefur ýtt undir verðbólgu.Vísir/Vilhelm Sömuleiðis örari breytingar hjá öðrum lánveitendum Bæði hefur ávöxtunarkrafa ríkisskuldabréfa og sértryggðra skuldabréfa hækkað nokkuð skarpt á seinustu misserum. Á sama tíma hafa verðbólguhorfur versnað bæði á Íslandi og erlendis sem leiðir til væntinga um frekari stýrivaxtahækkana sem aftur hafa áhrif til hækkunar á ávöxtunarkröfu á skuldabréfamörkuðum. „Eins og þetta hefur verið núna þar sem ávöxtunarkrafa á skuldabréfamarkaði hefur bara hækkað jafnt og þétt nokkuð linnulaust undanfarin misseri frá því að Seðlabankinn hóf þetta skarpa vaxtahækkunarferli hefur verið ástæða til þess að endurskoða kjörin á þessum föstu vöxtum,“ segir Hreiðar. Vaxtatöflur lífeyrissjóða og hinna viðskiptabankanna beri þess sömuleiðis merki að samkeppnisaðilarnir hafi verið að hreyfa sig örar en áður. Hreiðar segir að mikil ásókn hafi verið í að festa vexti óverðtryggðra húsnæðislána hjá Landsbankanum undanfarin misseri. Í lok mars hafi um helmingur viðskiptavina með óverðtryggð íbúðalán verið búnir að festa vextina og í dag séu nokkuð fleiri með fasta óverðtryggða vexti en breytilega. Neytendur Íslenskir bankar Fjármál heimilisins Mest lesið Skuldar félagi Einars 44 milljónir og gæti misst 295 milljóna hús Viðskipti innlent Fegurð er glæpur kom út í mínus Viðskipti innlent „Alls konar fólk heyrt í mér um alls konar hluti“ Viðskipti innlent Þetta kostar skyndibiti á Íslandi Neytendur Atvinnumissir: „Ég kunni nú ekki við að spyrja Jón beint“ Atvinnulíf Segir engar breytingar hafa verið gerðar á uppskrift SS pylsna Neytendur Stórfyrirtæki hyggja á uppbyggingu á Hólmsheiði Viðskipti innlent Bæta við níunda áfangastað sínum á Spáni Viðskipti innlent Þrjár verslanir í Múlunum sektaðar eftir rassíu Neytendastofu Neytendur Nýtt trend: Engir yfirmenn á vinnustaðnum Atvinnulíf Fleiri fréttir Segir engar breytingar hafa verið gerðar á uppskrift SS pylsna Útlit fyrir frekari verðhækkanir á kaffimarkaði Þrjár verslanir í Múlunum sektaðar eftir rassíu Neytendastofu Þetta kostar skyndibiti á Íslandi Fær bætur vegna brúnu blettanna í mottunni Með ólíkindum og merki um taumlausa græðgi Arion banki hækkar vexti hressilega Greiðslubyrði gæti farið hríðlækkandi á næsta ári Ellefu fyrirtæki til skoðunar vegna bílastæðagjalda Skinkan langódýrust í Prís Fasteignasali gaf rangar upplýsingar og situr uppi með reikninginn Kílómetragjaldið verst fyrir þá tekjulægri Óttast að fólk kaupi eitruð barnaföt fyrir jólin Blekking við neytendur eða leið til að halda „þægilegri verðpunkti“? Óttast að raforkuverð fjórfaldist án inngrips Réttur og öryggi leigjenda aukast á sunnudaginn Mótmæla samráðsummælum Breka og segja þau „haldlaus“ Verslanir hafi haft með sér „þögult samkomulag“ um verð Prís hrærir í pottinum: „Ekkert of langt gengið að kalla þetta verðstríð“ Verðlag á matvöru lækkar í fyrsta sinn frá því í mars Kaupum meira og meira þrátt fyrir mikla verðbólgu Reiknar með því að Bónus sjái Prís sem áskorun Lágvöruverðsverslunin Prís opnar í dag Temu kaupin getu hæglega orðið að fíkn Verðstríð að hefjast á matvörumarkaði Sleppur við sektir eftir auglýsingu um hundrað prósent lán Orðrómur um Appelsín ósannur Sjá meira
Hækkunin kemur fast á hæla vaxtabreytingar sem tók gildi 17. maí en þá voru vextir sömu lána hækkaðir um 0,10 til 0,15 prósentustig og breytilegir vextir óverðtryggðra íbúðalána um 0,70 prósentustig. Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir það sjaldgæft að bankinn breyti vöxtum svona ört. Vextir óverðtryggðra húsnæðislána með fasta vexti hafi að jafnaði verið breytt einu sinni í mánuði það sem af er ári, sem sé tíðar en á seinustu árum. Skýringin liggi í hröðum breytingum á skuldabréfamarkaði sem bankinn nýti meðal annars til að fjármagna sig til þriggja eða fimm ára. Sú hækkun hafi svo endurspeglast í þeim kjörum sem bankinn lánar út með þegar fólk festir húsnæðislánavexti sína til þriggja eða fimm ára. Stýrivaxtahækkanir hafa haldist í hendur við miklar hækkanir á húsnæðismarkaði sem hefur ýtt undir verðbólgu.Vísir/Vilhelm Sömuleiðis örari breytingar hjá öðrum lánveitendum Bæði hefur ávöxtunarkrafa ríkisskuldabréfa og sértryggðra skuldabréfa hækkað nokkuð skarpt á seinustu misserum. Á sama tíma hafa verðbólguhorfur versnað bæði á Íslandi og erlendis sem leiðir til væntinga um frekari stýrivaxtahækkana sem aftur hafa áhrif til hækkunar á ávöxtunarkröfu á skuldabréfamörkuðum. „Eins og þetta hefur verið núna þar sem ávöxtunarkrafa á skuldabréfamarkaði hefur bara hækkað jafnt og þétt nokkuð linnulaust undanfarin misseri frá því að Seðlabankinn hóf þetta skarpa vaxtahækkunarferli hefur verið ástæða til þess að endurskoða kjörin á þessum föstu vöxtum,“ segir Hreiðar. Vaxtatöflur lífeyrissjóða og hinna viðskiptabankanna beri þess sömuleiðis merki að samkeppnisaðilarnir hafi verið að hreyfa sig örar en áður. Hreiðar segir að mikil ásókn hafi verið í að festa vexti óverðtryggðra húsnæðislána hjá Landsbankanum undanfarin misseri. Í lok mars hafi um helmingur viðskiptavina með óverðtryggð íbúðalán verið búnir að festa vextina og í dag séu nokkuð fleiri með fasta óverðtryggða vexti en breytilega.
Neytendur Íslenskir bankar Fjármál heimilisins Mest lesið Skuldar félagi Einars 44 milljónir og gæti misst 295 milljóna hús Viðskipti innlent Fegurð er glæpur kom út í mínus Viðskipti innlent „Alls konar fólk heyrt í mér um alls konar hluti“ Viðskipti innlent Þetta kostar skyndibiti á Íslandi Neytendur Atvinnumissir: „Ég kunni nú ekki við að spyrja Jón beint“ Atvinnulíf Segir engar breytingar hafa verið gerðar á uppskrift SS pylsna Neytendur Stórfyrirtæki hyggja á uppbyggingu á Hólmsheiði Viðskipti innlent Bæta við níunda áfangastað sínum á Spáni Viðskipti innlent Þrjár verslanir í Múlunum sektaðar eftir rassíu Neytendastofu Neytendur Nýtt trend: Engir yfirmenn á vinnustaðnum Atvinnulíf Fleiri fréttir Segir engar breytingar hafa verið gerðar á uppskrift SS pylsna Útlit fyrir frekari verðhækkanir á kaffimarkaði Þrjár verslanir í Múlunum sektaðar eftir rassíu Neytendastofu Þetta kostar skyndibiti á Íslandi Fær bætur vegna brúnu blettanna í mottunni Með ólíkindum og merki um taumlausa græðgi Arion banki hækkar vexti hressilega Greiðslubyrði gæti farið hríðlækkandi á næsta ári Ellefu fyrirtæki til skoðunar vegna bílastæðagjalda Skinkan langódýrust í Prís Fasteignasali gaf rangar upplýsingar og situr uppi með reikninginn Kílómetragjaldið verst fyrir þá tekjulægri Óttast að fólk kaupi eitruð barnaföt fyrir jólin Blekking við neytendur eða leið til að halda „þægilegri verðpunkti“? Óttast að raforkuverð fjórfaldist án inngrips Réttur og öryggi leigjenda aukast á sunnudaginn Mótmæla samráðsummælum Breka og segja þau „haldlaus“ Verslanir hafi haft með sér „þögult samkomulag“ um verð Prís hrærir í pottinum: „Ekkert of langt gengið að kalla þetta verðstríð“ Verðlag á matvöru lækkar í fyrsta sinn frá því í mars Kaupum meira og meira þrátt fyrir mikla verðbólgu Reiknar með því að Bónus sjái Prís sem áskorun Lágvöruverðsverslunin Prís opnar í dag Temu kaupin getu hæglega orðið að fíkn Verðstríð að hefjast á matvörumarkaði Sleppur við sektir eftir auglýsingu um hundrað prósent lán Orðrómur um Appelsín ósannur Sjá meira