Félag Sverris sem bauð 95 prósenta fasteignalán gjaldþrota Jón Þór Stefánsson skrifar 30. nóvember 2023 13:31 Sverrir Einar Eiríksson var með tíu íbúðir á Kársnesinu til sölu og bauð þær á 95 prósent láni. Vísir/Vilhelm Þak, byggingafélag ehf. er gjaldþrota. Héraðsdómur Reykjavíkur úrskurðaði um það í síðustu viku, og nú eru þeir sem telja sig eiga eignir, skuldir eða önnur réttindi á hendur búinu hvattir til að lýsa kröfum sínum yfir. Sverrir Einar Eiríksson, eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, var eigandi Þaks, en félagið vakti athygli árið 2017. Þá hóf það sölu á tíu íbúðum á Kársnesbraut í Kópavogi. Stærð íbúðanna voru 29 til 47 fermetrar og söluverðið á bilinu sextán til 24 milljónir króna. Fólki bauðst að fjármagna kaupin með allt að 95 prósent láni. Kaupendur þurftu því einungis að reiða fram fimm prósent kaupverðsins. Óttaðist ekki að fólk gæti ekki borgað Þegar málið var til umfjöllunar á sínum tíma var bent á að hámarkslánshlutfall stóru viðskiptabankanna væri 80 til 85 prósent. Kaupendum var boðið að taka slíkt lán og síðan viðbótarlán frá Þaki, upp á tíu til fimmtán prósent. „Þetta var nú bara hugsað sem valkostur fyrir þá sem eiga kannski erfitt með að komast inn á íbúðamarkaðinn. Þetta er auðvitað val hvers og eins hvort hann taki þetta viðbótarlán, en þetta auðveldar tvímælalaust fyrstu kaup,“ sagði Sverrir í kvöldfréttum Stöðvar 2 um lánin á sínum tíma. Hann sagðist alls ekki óttast að fólk myndi ekki geta staðið undir afborgunum. Samkvæmt útreikningum Þaks væri talsvert ódýrara að greiða af 95 prósent láni en leigu. „Ef fólk getur borgað leigu þá ætti það að geta borgað þessi lán.“ Fjármálaráðherra lítið spenntur Uppátæki byggingafélagsins vöktu athygli. Til að mynda sagði Benedikt Jóhannesson, þáverandi fjármálaráðherra, að ekki væri um að ræða skynsamlega lausn. „Þetta er að minnsta kosti hættuleg þróun fyrir lántakendur. Ég held það sé mjög mikilvægt að þegar fólk kaupir sína fyrstu eign þá eigi menn eitthvað eiginfé. Það er bara mjög skynsamlegt að byrja sín kaup þannig,“ sagði Benedikt. B og Nýja vínbúðin í sviðsljósinu Líkt og áður segir er Sverrir nú eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, en bæði hafa verið áberandi í fréttum síðustu misseri. Í sumar var greint frá því að Neytendastofa hefði sektað Nýju vínbúðina um 750 þúsund krónur fyrir að brjóta gegn ákvörðun stofnunarinnar með því að bregðast ekki við tilmælum hennar um að gera breytingar á vefsíðu sinni. Þá kom fram að yrðu viðeigandi breytingar ekki gerðar innan fjórtán daga yrði félaginu gert a greiða 100 þúsund króna dagsektir. Á vefsíðunni var fullyrt að verð Nýju vínbúðarinnar væru allt að fjörutíu prósent ódýrari. Neytendastofa sagði að um væri að ræða villandi upplýsingar og að fullyrðingarnar væru ósannaðar. Skemmtistaðurinn B, sem er í sama húsnæði og Bankastræti Club og B5 voru áður, var sviptur starfsleyfi tímabundið í lok október. Sýslumaður afturkallaði starfsleyfið vegna tilkynninga frá lögreglu um að á staðnum hafi á tilteknum dögum verið of margir gestir. Þá hafi ungmenni undir aldri verið meðal gesta. „Við vitum upp á okkur sökina í einu tilviki að of margir hafi verið inni á staðnum og brugðumst við til að það kæmi ekki fyrir aftur. En okkur finnst hart að fá refsingu fyrir að sjá í einhverjum tilvikum ekki í gegn um fölsuð skilríki ungmenna. Okkur er enginn akkur í að hafa krakka inni á staðnum. Við mótmæltum þessari ákvörðun sýslumanns og teljum of langt gengið í sviptingu starfsleyfisins, sér í lagi ef í ljós kemur að lögreglan hafi farið offari í eftirlitsaðgerðum sínum á staðnum,“ sagði Sverrir Einar í tilkynningu vegna afturköllunarinnar. Hann hefur átt í deilum við lögregluna í máli sem varðar B. Í september senti hann lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu formlega kvörtun vegna handtöku á sjálfum sér. Árið 2017, þegar Þak, byggingafélag var hvað mest áberandi fór fréttastofa yfir ferill Sverris. Gull og demantaviðskipti hans í Síerra Leóne báru á góma, sem og pizzustaðurinn Gamla smiðjan. Húsnæðismál Íslenskir bankar Gjaldþrot Kópavogur Mest lesið Framkvæmdastjóri Olís: „Ekki hleypa henni að græjunum“ Atvinnulíf Ekkert tillit tekið til aðstæðna og ljóst að vöruúrval minnki Viðskipti innlent Brutu lög við söluna á Íslandsbanka og greiða yfir 60 milljónir í sektir Viðskipti innlent Vilja að Musk fái allt að 122 billjónir á næsta áratug Viðskipti erlent Pakkarnir séu langt frá því að vera sambærilegir Viðskipti innlent Ellefu prósent þjóðarinnar eiga ísvél Neytendur Segir búið að „dauðadæma Vefjuna“ vegna ummæla Reynis Viðskipti innlent Síminn má dreifa efni Sýnar Viðskipti innlent Húrra opnar þriðju verslunina á höfuðborgarsvæðinu Viðskipti innlent Segir félaginu skylt að skipta sér af „sorgarvegferð“ Play Viðskipti innlent Fleiri fréttir Ekkert tillit tekið til aðstæðna og ljóst að vöruúrval minnki Brutu lög við söluna á Íslandsbanka og greiða yfir 60 milljónir í sektir Pakkarnir séu langt frá því að vera sambærilegir Síminn má dreifa efni Sýnar Húrra opnar þriðju verslunina á höfuðborgarsvæðinu Segir félaginu skylt að skipta sér af „sorgarvegferð“ Play Seldu samheitalyf við hvítblæði og HIV fyrir hundruð milljóna Ráðin nýr fagstjóri hjá Íslandsstofu Greiddu eina krónu fyrir Mannlíf Aukið samstarf opni á fleiri tengimöguleika til vesturstrandar Bandaríkjanna Bein útsending: Sjálfbærnidagur Landsbankans Tekur við starfi forstjóra Samkaupa Hætta með spilakassa á Ölveri Bein útsending: Ársfundur Grænvangs - Samstarf til framtíðar Flytja Emmessís í Grafarvog 78 sagt upp í þremur hópuppsögnum Tveir nýir framkvæmdastjórar hjá Póstinum Segir „vanstilltan“ starfsmann Icelandair kominn úr skotgröfunum Ráðinn nýr fjárfestingastjóri Ísafold Capital Partners Þrjár ráðnar til Krafts Bein útsending: Morgunfundur Svansins: Harðar kröfur – Auðvelt val Opnuðu 64 ný hjúkrunarrými á Hrafnistu í Kópavogi Kaupa bræðurna út: „Við vorum sammála um að vinna ekki lengur saman“ Flestir ánægðir með söluna á Íslandsbanka Samið um norðlenska forgangsorku „Þetta eru ekki alveg óvæntar fréttir“ Formaður FÍA hafi beina hagsmuni af því að ráðast gegn Play Selja hlut sinn í Skógarböðunum Spáir endalokum Play á Íslandi: „Fjárfestar voru lokkaðir að stofnun þessa félags“ Jón Gunnarsson til Samorku Sjá meira
Sverrir Einar Eiríksson, eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, var eigandi Þaks, en félagið vakti athygli árið 2017. Þá hóf það sölu á tíu íbúðum á Kársnesbraut í Kópavogi. Stærð íbúðanna voru 29 til 47 fermetrar og söluverðið á bilinu sextán til 24 milljónir króna. Fólki bauðst að fjármagna kaupin með allt að 95 prósent láni. Kaupendur þurftu því einungis að reiða fram fimm prósent kaupverðsins. Óttaðist ekki að fólk gæti ekki borgað Þegar málið var til umfjöllunar á sínum tíma var bent á að hámarkslánshlutfall stóru viðskiptabankanna væri 80 til 85 prósent. Kaupendum var boðið að taka slíkt lán og síðan viðbótarlán frá Þaki, upp á tíu til fimmtán prósent. „Þetta var nú bara hugsað sem valkostur fyrir þá sem eiga kannski erfitt með að komast inn á íbúðamarkaðinn. Þetta er auðvitað val hvers og eins hvort hann taki þetta viðbótarlán, en þetta auðveldar tvímælalaust fyrstu kaup,“ sagði Sverrir í kvöldfréttum Stöðvar 2 um lánin á sínum tíma. Hann sagðist alls ekki óttast að fólk myndi ekki geta staðið undir afborgunum. Samkvæmt útreikningum Þaks væri talsvert ódýrara að greiða af 95 prósent láni en leigu. „Ef fólk getur borgað leigu þá ætti það að geta borgað þessi lán.“ Fjármálaráðherra lítið spenntur Uppátæki byggingafélagsins vöktu athygli. Til að mynda sagði Benedikt Jóhannesson, þáverandi fjármálaráðherra, að ekki væri um að ræða skynsamlega lausn. „Þetta er að minnsta kosti hættuleg þróun fyrir lántakendur. Ég held það sé mjög mikilvægt að þegar fólk kaupir sína fyrstu eign þá eigi menn eitthvað eiginfé. Það er bara mjög skynsamlegt að byrja sín kaup þannig,“ sagði Benedikt. B og Nýja vínbúðin í sviðsljósinu Líkt og áður segir er Sverrir nú eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, en bæði hafa verið áberandi í fréttum síðustu misseri. Í sumar var greint frá því að Neytendastofa hefði sektað Nýju vínbúðina um 750 þúsund krónur fyrir að brjóta gegn ákvörðun stofnunarinnar með því að bregðast ekki við tilmælum hennar um að gera breytingar á vefsíðu sinni. Þá kom fram að yrðu viðeigandi breytingar ekki gerðar innan fjórtán daga yrði félaginu gert a greiða 100 þúsund króna dagsektir. Á vefsíðunni var fullyrt að verð Nýju vínbúðarinnar væru allt að fjörutíu prósent ódýrari. Neytendastofa sagði að um væri að ræða villandi upplýsingar og að fullyrðingarnar væru ósannaðar. Skemmtistaðurinn B, sem er í sama húsnæði og Bankastræti Club og B5 voru áður, var sviptur starfsleyfi tímabundið í lok október. Sýslumaður afturkallaði starfsleyfið vegna tilkynninga frá lögreglu um að á staðnum hafi á tilteknum dögum verið of margir gestir. Þá hafi ungmenni undir aldri verið meðal gesta. „Við vitum upp á okkur sökina í einu tilviki að of margir hafi verið inni á staðnum og brugðumst við til að það kæmi ekki fyrir aftur. En okkur finnst hart að fá refsingu fyrir að sjá í einhverjum tilvikum ekki í gegn um fölsuð skilríki ungmenna. Okkur er enginn akkur í að hafa krakka inni á staðnum. Við mótmæltum þessari ákvörðun sýslumanns og teljum of langt gengið í sviptingu starfsleyfisins, sér í lagi ef í ljós kemur að lögreglan hafi farið offari í eftirlitsaðgerðum sínum á staðnum,“ sagði Sverrir Einar í tilkynningu vegna afturköllunarinnar. Hann hefur átt í deilum við lögregluna í máli sem varðar B. Í september senti hann lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu formlega kvörtun vegna handtöku á sjálfum sér. Árið 2017, þegar Þak, byggingafélag var hvað mest áberandi fór fréttastofa yfir ferill Sverris. Gull og demantaviðskipti hans í Síerra Leóne báru á góma, sem og pizzustaðurinn Gamla smiðjan.
Húsnæðismál Íslenskir bankar Gjaldþrot Kópavogur Mest lesið Framkvæmdastjóri Olís: „Ekki hleypa henni að græjunum“ Atvinnulíf Ekkert tillit tekið til aðstæðna og ljóst að vöruúrval minnki Viðskipti innlent Brutu lög við söluna á Íslandsbanka og greiða yfir 60 milljónir í sektir Viðskipti innlent Vilja að Musk fái allt að 122 billjónir á næsta áratug Viðskipti erlent Pakkarnir séu langt frá því að vera sambærilegir Viðskipti innlent Ellefu prósent þjóðarinnar eiga ísvél Neytendur Segir búið að „dauðadæma Vefjuna“ vegna ummæla Reynis Viðskipti innlent Síminn má dreifa efni Sýnar Viðskipti innlent Húrra opnar þriðju verslunina á höfuðborgarsvæðinu Viðskipti innlent Segir félaginu skylt að skipta sér af „sorgarvegferð“ Play Viðskipti innlent Fleiri fréttir Ekkert tillit tekið til aðstæðna og ljóst að vöruúrval minnki Brutu lög við söluna á Íslandsbanka og greiða yfir 60 milljónir í sektir Pakkarnir séu langt frá því að vera sambærilegir Síminn má dreifa efni Sýnar Húrra opnar þriðju verslunina á höfuðborgarsvæðinu Segir félaginu skylt að skipta sér af „sorgarvegferð“ Play Seldu samheitalyf við hvítblæði og HIV fyrir hundruð milljóna Ráðin nýr fagstjóri hjá Íslandsstofu Greiddu eina krónu fyrir Mannlíf Aukið samstarf opni á fleiri tengimöguleika til vesturstrandar Bandaríkjanna Bein útsending: Sjálfbærnidagur Landsbankans Tekur við starfi forstjóra Samkaupa Hætta með spilakassa á Ölveri Bein útsending: Ársfundur Grænvangs - Samstarf til framtíðar Flytja Emmessís í Grafarvog 78 sagt upp í þremur hópuppsögnum Tveir nýir framkvæmdastjórar hjá Póstinum Segir „vanstilltan“ starfsmann Icelandair kominn úr skotgröfunum Ráðinn nýr fjárfestingastjóri Ísafold Capital Partners Þrjár ráðnar til Krafts Bein útsending: Morgunfundur Svansins: Harðar kröfur – Auðvelt val Opnuðu 64 ný hjúkrunarrými á Hrafnistu í Kópavogi Kaupa bræðurna út: „Við vorum sammála um að vinna ekki lengur saman“ Flestir ánægðir með söluna á Íslandsbanka Samið um norðlenska forgangsorku „Þetta eru ekki alveg óvæntar fréttir“ Formaður FÍA hafi beina hagsmuni af því að ráðast gegn Play Selja hlut sinn í Skógarböðunum Spáir endalokum Play á Íslandi: „Fjárfestar voru lokkaðir að stofnun þessa félags“ Jón Gunnarsson til Samorku Sjá meira