Óumflýjanleg hækkun húsnæðisverðs fari eftir útfærslum Berghildur Erla Bernharðsdóttir skrifar 23. janúar 2024 20:00 Hildur Margrét Jóhannsdóttir, hagfræðingur hjá Landsbankanum, Þórdís Kolbrún Reykfjörð Gylfadóttir fjármála-ogefnahagsráðherra og Heiðrún Jónsdóttir framkvæmdastjóri Samtaka fjármálafyrirtækja. Vísir/ívar Viðbúið er að húsnæðisverð hækki þegar Grindvíkingar koma inn á fasteignamarkaðinn að sögn fjármálaráðherra. Hagfræðideild Landsbankans segir áhrif á þenslu og verðbólgu meðal annars fara eftir því hvort gripið verði til skuldsetningar eða skattheimtu. Ríkisstjórnin kynnti í gær aðgerðir sem eiga að gera Grindvíkingum kleift að koma sér upp öruggu heimili annars staðar en í bænum. Tvö frumvörp eru nú í vinnslu í fjármála-og efnahagsráðuneytinu vegna málsins. Þórdís Kolbrún Reykfjörð Gylfadóttir fjármála-og efnahagsráðherra segir undirbúning aðgerða í gangi. „Við erum þegar komin af stað með það hvernig við myndum fjármagna þetta. Ríkissjóður er auðvitað í þeirri stöðu sem hann er þannig að það þarf að sýna ábyrgð. Við vitum líka að þessi staða að eitt prósent af íbúðamarkaði komi inn á fasteignamarkaðinn mun hafa áhrif á húsnæðisverð þannig að það mun eitthvað hækka,“ segir Þórdís. Fram kom í gær að án mótvægisaðgerða muni fasteignaverð hækka um þrjú prósent. „Það skiptir gríðalegu máli að við takmörkum áhrif þessar aðgerða á ríkisfjármálin, peningastefnu og þetta setur strik í yfirlýst markmið um að ná tökum á verðbólgunn,“ segir Þórdís. Skortur og þensla fyrir Við þetta bætist að síðustu misseri hefur verið varað við að ekki sé verið að byggja nóg. Þá hefur nýjum auglýstum íbúðum fækkað samkvæmt Húsnæðis- og mannvirkjastofnun. Hagfræðideild Landsbankans segir ljóst að verðhækkanir á húsnæðismarkaði séu framundan. Hildur Margrét Jóhannsdóttir er hagfræðingur þar. „Á húsnæðismarkaði er mjög líklegt að húsnæðisverð hækki meira en ella vegna þess að nú er bara meiri þörf og eftirspurn eftir íbúðum en áður vegna stöðunnar,“ segir Hildur. Ljóst sé að aðgerðir ríkistjórnarinnar fyrir Grindvíkinga muni hafa áhrif á allt efnahagslífið en hversu mikil fari eftir því hvaða fjármögnunarleiðir verði fyrir valinu. „Ef ríkissjóður tekur lán fyrir aðgerðarpakka Grindvíkinga þá er hætta á að útgjöldin auki þenslu í hagkerfinu og kyndi undir verðbólgu. Hin leiðin er að fjármagna leiðina með aukinni skattheimtu eða draga úr útgjöldum annars staðar,“ segir hún. Viðskiptabankarnir ræða við stjórnvöld Meðal margra úrlausnarmála í Grindavík eru fasteignalán íbúa. Þá hver eigi að taka á sig skuldbindingar vegna þeirra nú þegar Grindvíkingar geta ekki til lengri eða skemmri tíma búið í bænum. Viðskiptabankarnir þrír Arion banki, Íslandsbanki og Landsbankinn tilkynntu í nóvember að þeir myndu fella niður vexti og verðbætur af íbúðalánum Grindvíkinga í þrjá mánuði ásamt því að frysta afborganir húsnæðislána. Bankarnir tilkynntu svo í síðustu viku að úrræðið yrði framlengt um þrjá mánuði þannig að alls hafa bankarnir tilkynnt um niðurfellingu vaxta og verðbóta íbúðalána Grindvíkinga í sex mánuði til viðbótar við greiðslufresti af lánum. Heiðrún Jónsdóttir framkvæmdastjóri Samtaka fjármálafyrirtækja segir að nú séu viðskiptabankarnir að ræða við stjórnvöld um framtíðarlausn vegna fasteignalánanna. „Hið minnsta eru þeir allir í samtali við ráðuneytið þannig að ég reikna með að stjórnvöld komi fram með einn pakka burtséð hjá hvaða banka aðilar eru með fasteignalán sín,“ segir Heiðrún. Grindavík Alþingi Ríkisstjórn Katrínar Jakobsdóttur Eldgos og jarðhræringar Húsnæðismál Fasteignamarkaður Rekstur hins opinbera Fjármálafyrirtæki Mest lesið Alvarlegt slys á starfsmönnum á Íslandsmeistarmóti í rallycross Innlent Lést við tökur á Emily in Paris Erlent Níu sviptir leyfi meðan á annað hundrað kvartana hafa borist Innlent Ferðamaður neitaði að borga reikninginn og lét öllum illum látum Innlent Eigandi Sante segir málið gjörunnið: „Frelsið sigrar alltaf að lokum” Innlent Stungumanni í Bankastrætismálinu aftur stungið í steininn Innlent Leiðist „linnulaust væl” Íslendinga yfir réttu málfari Innlent „Forsetinn var aldrei óviðeigandi við neinn“ Erlent Gríðarlegt magn myndefnis til skoðunar hjá lögreglu Innlent Farþegar látnir sofa á gólfinu á hóteli í Keflavík Innlent Fleiri fréttir Nýi brennsluofn göngugarpsins mættur á Sólheima Grunur um brot gegn fleiri börnum Grunur um brot gegn öðru barni, alvarlegt slys og tíðindi á Menningarnótt Alvarlegt slys á starfsmönnum á Íslandsmeistarmóti í rallycross Gríðarlegt magn myndefnis til skoðunar hjá lögreglu Leiðist „linnulaust væl” Íslendinga yfir réttu málfari Eigandi Sante segir málið gjörunnið: „Frelsið sigrar alltaf að lokum” 99 ára gömul tombóla á Borg í Grímsnesi og engin núll Vínsali býst við ákæru, kúnnalisti Epstein og stemming í bænum Reiðhjólabændur með vaktað hjólastæði í Traðarkoti til miðnættis Níu sviptir leyfi meðan á annað hundrað kvartana hafa borist „Beint frá býli dagurinn“ býður landsmönnum í heimsókn Útihátíð fyrir ungmenni gekk eins og í sögu Ferðamaður neitaði að borga reikninginn og lét öllum illum látum Stungumanni í Bankastrætismálinu aftur stungið í steininn Sjö ára hlaupari kemur hópnum yfir línuna í sjötta maraþoninu á morgun Skoða að flýta aðgerðum í húsnæðismálum til að ná tökum á verðbólgunni „Versti tíminn, allra versti tíminn“ Gamall þristur strand vegna skorts á bensíni Hátt í tveggja tíma veðmálaauglýsing í boði Rúv Hraðbankinn ófundinn, hungursneyð og skólar hefjast Farþegar látnir sofa á gólfinu á hóteli í Keflavík Grunaður hraðbankaþjófur í gæslu eftir allt saman Þurfa að bíða lengur eftir að komast í Sundhöllina Bíll konunnar sást á upptöku Þáttastjórnendum X-sins sagt upp Líta málið „mjög alvarlegum augum“ Hella áfenginu niður og hringja í foreldra Tuttugu milljónir í bankanum og kona í gæsluvarðhaldi Rigning og rok í methlaupi Sjá meira
Ríkisstjórnin kynnti í gær aðgerðir sem eiga að gera Grindvíkingum kleift að koma sér upp öruggu heimili annars staðar en í bænum. Tvö frumvörp eru nú í vinnslu í fjármála-og efnahagsráðuneytinu vegna málsins. Þórdís Kolbrún Reykfjörð Gylfadóttir fjármála-og efnahagsráðherra segir undirbúning aðgerða í gangi. „Við erum þegar komin af stað með það hvernig við myndum fjármagna þetta. Ríkissjóður er auðvitað í þeirri stöðu sem hann er þannig að það þarf að sýna ábyrgð. Við vitum líka að þessi staða að eitt prósent af íbúðamarkaði komi inn á fasteignamarkaðinn mun hafa áhrif á húsnæðisverð þannig að það mun eitthvað hækka,“ segir Þórdís. Fram kom í gær að án mótvægisaðgerða muni fasteignaverð hækka um þrjú prósent. „Það skiptir gríðalegu máli að við takmörkum áhrif þessar aðgerða á ríkisfjármálin, peningastefnu og þetta setur strik í yfirlýst markmið um að ná tökum á verðbólgunn,“ segir Þórdís. Skortur og þensla fyrir Við þetta bætist að síðustu misseri hefur verið varað við að ekki sé verið að byggja nóg. Þá hefur nýjum auglýstum íbúðum fækkað samkvæmt Húsnæðis- og mannvirkjastofnun. Hagfræðideild Landsbankans segir ljóst að verðhækkanir á húsnæðismarkaði séu framundan. Hildur Margrét Jóhannsdóttir er hagfræðingur þar. „Á húsnæðismarkaði er mjög líklegt að húsnæðisverð hækki meira en ella vegna þess að nú er bara meiri þörf og eftirspurn eftir íbúðum en áður vegna stöðunnar,“ segir Hildur. Ljóst sé að aðgerðir ríkistjórnarinnar fyrir Grindvíkinga muni hafa áhrif á allt efnahagslífið en hversu mikil fari eftir því hvaða fjármögnunarleiðir verði fyrir valinu. „Ef ríkissjóður tekur lán fyrir aðgerðarpakka Grindvíkinga þá er hætta á að útgjöldin auki þenslu í hagkerfinu og kyndi undir verðbólgu. Hin leiðin er að fjármagna leiðina með aukinni skattheimtu eða draga úr útgjöldum annars staðar,“ segir hún. Viðskiptabankarnir ræða við stjórnvöld Meðal margra úrlausnarmála í Grindavík eru fasteignalán íbúa. Þá hver eigi að taka á sig skuldbindingar vegna þeirra nú þegar Grindvíkingar geta ekki til lengri eða skemmri tíma búið í bænum. Viðskiptabankarnir þrír Arion banki, Íslandsbanki og Landsbankinn tilkynntu í nóvember að þeir myndu fella niður vexti og verðbætur af íbúðalánum Grindvíkinga í þrjá mánuði ásamt því að frysta afborganir húsnæðislána. Bankarnir tilkynntu svo í síðustu viku að úrræðið yrði framlengt um þrjá mánuði þannig að alls hafa bankarnir tilkynnt um niðurfellingu vaxta og verðbóta íbúðalána Grindvíkinga í sex mánuði til viðbótar við greiðslufresti af lánum. Heiðrún Jónsdóttir framkvæmdastjóri Samtaka fjármálafyrirtækja segir að nú séu viðskiptabankarnir að ræða við stjórnvöld um framtíðarlausn vegna fasteignalánanna. „Hið minnsta eru þeir allir í samtali við ráðuneytið þannig að ég reikna með að stjórnvöld komi fram með einn pakka burtséð hjá hvaða banka aðilar eru með fasteignalán sín,“ segir Heiðrún.
Grindavík Alþingi Ríkisstjórn Katrínar Jakobsdóttur Eldgos og jarðhræringar Húsnæðismál Fasteignamarkaður Rekstur hins opinbera Fjármálafyrirtæki Mest lesið Alvarlegt slys á starfsmönnum á Íslandsmeistarmóti í rallycross Innlent Lést við tökur á Emily in Paris Erlent Níu sviptir leyfi meðan á annað hundrað kvartana hafa borist Innlent Ferðamaður neitaði að borga reikninginn og lét öllum illum látum Innlent Eigandi Sante segir málið gjörunnið: „Frelsið sigrar alltaf að lokum” Innlent Stungumanni í Bankastrætismálinu aftur stungið í steininn Innlent Leiðist „linnulaust væl” Íslendinga yfir réttu málfari Innlent „Forsetinn var aldrei óviðeigandi við neinn“ Erlent Gríðarlegt magn myndefnis til skoðunar hjá lögreglu Innlent Farþegar látnir sofa á gólfinu á hóteli í Keflavík Innlent Fleiri fréttir Nýi brennsluofn göngugarpsins mættur á Sólheima Grunur um brot gegn fleiri börnum Grunur um brot gegn öðru barni, alvarlegt slys og tíðindi á Menningarnótt Alvarlegt slys á starfsmönnum á Íslandsmeistarmóti í rallycross Gríðarlegt magn myndefnis til skoðunar hjá lögreglu Leiðist „linnulaust væl” Íslendinga yfir réttu málfari Eigandi Sante segir málið gjörunnið: „Frelsið sigrar alltaf að lokum” 99 ára gömul tombóla á Borg í Grímsnesi og engin núll Vínsali býst við ákæru, kúnnalisti Epstein og stemming í bænum Reiðhjólabændur með vaktað hjólastæði í Traðarkoti til miðnættis Níu sviptir leyfi meðan á annað hundrað kvartana hafa borist „Beint frá býli dagurinn“ býður landsmönnum í heimsókn Útihátíð fyrir ungmenni gekk eins og í sögu Ferðamaður neitaði að borga reikninginn og lét öllum illum látum Stungumanni í Bankastrætismálinu aftur stungið í steininn Sjö ára hlaupari kemur hópnum yfir línuna í sjötta maraþoninu á morgun Skoða að flýta aðgerðum í húsnæðismálum til að ná tökum á verðbólgunni „Versti tíminn, allra versti tíminn“ Gamall þristur strand vegna skorts á bensíni Hátt í tveggja tíma veðmálaauglýsing í boði Rúv Hraðbankinn ófundinn, hungursneyð og skólar hefjast Farþegar látnir sofa á gólfinu á hóteli í Keflavík Grunaður hraðbankaþjófur í gæslu eftir allt saman Þurfa að bíða lengur eftir að komast í Sundhöllina Bíll konunnar sást á upptöku Þáttastjórnendum X-sins sagt upp Líta málið „mjög alvarlegum augum“ Hella áfenginu niður og hringja í foreldra Tuttugu milljónir í bankanum og kona í gæsluvarðhaldi Rigning og rok í methlaupi Sjá meira